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コインパーキングを経営すれば将来安定できる

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駐車場で資産を作る方法

男の人と女の人

準備金が少ない時のやり方

土地を持っている人に向いている投資法は駐車場経営です。マンションなどの不動産投資は初期投資額が大きくなるので収益率が下がります。駐車場経営は初期投資額が小さいので、例え空車が出ても損失を最小限に抑えることができます。これから駐車場経営をするならコインパーキングがおすすめです。土地の広さに関係なく行えます。コインパーキング経営をする時は自分で管理運営するか、専門の管理会社に委託するか決める必要があります。土地が狭くて2台や3台程度の管理運営なら自分でできます。管理委託料が必要なくなります。ある程度の台数をまかなえるコインパーキングの場合は、専門の管理会社に委託した方が有利です。駐車台数が多くなるとトラブルや苦情が発生しやすいので、自分で対応するのは難しくなるからです。専門の管理会社に委託する場合、管理運営だけを任せる方法と、コインパーキングに必要な設備の設置工事までを任せる方法があります。初期資金が少ない場合は全てをコインパーキング会社に丸投げして、土地を提供する賃料だけを得る方法が安全です。自分で施設工事などを行う場合は管理運営に関する委託料だけを支払えばいいので、より収益を上げることができます。ある程度の準備金がある場合におすすめです。駐車場経営では立地によって月極駐車場にするかコインパーキングにするかを決めます。住宅地に土地を持っている場合は月極駐車場にした方が毎月安定した収入が得られます。また土地が広い場合は月極とコインパーキングを併用するという安全策もあります。